無錫天誠集團(tuán)10億債務(wù)迷局

名不見經(jīng)傳的無錫天誠建設(shè)集團(tuán)，究竟如何欠下了十?dāng)?shù)億元的債務(wù)，致使多家銀行、材料供應(yīng)商、小貸公司以及債權(quán)人折戟其中?如今這家公司已被列為144起案件的被執(zhí)行人，然而，仔細(xì)梳理集團(tuán)及其控制人趙建忠的起伏沉淪和“吸金”過程，即可發(fā)現(xiàn)故事背后不僅滿是違規(guī)違法的印記，還充斥著異乎尋常的政商關(guān)系的影子

文 《法人》記者 王磊磊 李碩秋

八月的蘇南重鎮(zhèn)無錫，酷熱難當(dāng)，灼人異常。錫滬路和東亭路路口處，與周邊林立的高樓相比，宏誠花園三期項(xiàng)目地塊里的兩棟“爛尾樓”顯得格外扎眼，幾年來，正是這兩棟“爛尾樓”，在無錫樓市引發(fā)了觀望者們的種種猜想，“開發(fā)商跑路”、“資金鏈斷裂”等傳言不脛而走。

與此同時(shí)，十幾公里外的無錫市中級人民法院一間小法庭中，關(guān)于此兩棟“爛尾樓”是否合法的爭議正在焦灼展開。眾多樓市看客所不知道的是，“爛尾樓”背后沉積多年的恩怨糾葛，就像這個(gè)難熬的夏天一樣，在此時(shí)進(jìn)入了白熱化，灼人異常。

和法庭中激烈爭辯的雙方當(dāng)事人一樣心焦的，還有無錫天誠建設(shè)集團(tuán)有限公司(下稱天誠集團(tuán)))以及其董事長趙建忠的債權(quán)人們，他們爭相查封著天誠集團(tuán)和趙建忠的還能找到的資產(chǎn)，盡管這些資產(chǎn)已寥寥無幾。

這些看似并不相關(guān)，然而，把法庭上的對辯以及正在執(zhí)行的眾多債權(quán)人聯(lián)系在一起，順著隱藏在“爛尾樓”陰影中的糾葛逆流而上，便能發(fā)現(xiàn)，這背后竟是由天誠集團(tuán)董事長趙建忠多年來一手構(gòu)建的一個(gè)龐大的債務(wù)迷局。

一家名不見經(jīng)傳的建設(shè)工程集團(tuán)，究竟如何欠下或者說鯨吞了十?dāng)?shù)億資金的債務(wù)，致使多家銀行、材料供應(yīng)商、小貸公司以及債權(quán)人沉陷其中，岌岌可危?仔細(xì)梳理無錫天誠建設(shè)集團(tuán)有限公司及其控制人趙建忠的起伏沉淪和“吸金”過程——揭開這龐大債務(wù)迷局的面紗，人們赫然發(fā)現(xiàn)，除了充斥其中的騙局、違規(guī)甚至違法手段，超乎尋常的政商關(guān)系也在其中扮演了不可或缺的重要角色。

就在這個(gè)八月初，因涉嫌偽造無錫宏誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱宏誠公司)的印章，趙建忠被無錫公安機(jī)關(guān)正式立案偵查，由此揭開了天誠集團(tuán)及趙建忠眾多債務(wù)迷局的冰山一角，在這個(gè)龐大的迷局之中，究竟隱藏著多少真相?

趙建忠其人

打開互聯(lián)網(wǎng)的搜索引擎，輸入無錫天誠集團(tuán)或是趙建忠的名字，彈出的界面或許代表了趙建忠和天城集團(tuán)如今的處境，細(xì)看會發(fā)現(xiàn)，訴訟信息占據(jù)了屏幕的絕大部分，據(jù)公開信息可以查詢得知，僅天誠建設(shè)集團(tuán)有限公司便被列為144起案件的被執(zhí)行人，失信人35次，這些還不包括以趙建忠或是其他關(guān)聯(lián)公司為被告的訴訟信息。

據(jù)記者通過多方了解，以趙建忠、天城集團(tuán)及關(guān)聯(lián)公司作為被告的，并已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行程序的訴訟不少于200起，粗略估算總標(biāo)的不少于10億元，其中主要案由均系民間借貸或是拖欠材料款。

略過這些訴訟信息，盡管記者很認(rèn)真的翻看每一欄鏈接，但在互聯(lián)網(wǎng)如此發(fā)達(dá)的今天，還是很難在其中搜索到有關(guān)趙建忠的只言片語。

公開信息顯示，無錫天誠建設(shè)集團(tuán)有限公司成立于1998年7月，法人代表趙建忠，注冊資本21888萬人民幣，主要經(jīng)營范圍包括，房屋建筑工程施工總承包一級，建筑裝修裝飾專業(yè)承包二級，機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級等。

根據(jù)天誠集團(tuán)網(wǎng)站介紹，天誠集團(tuán)下轄6個(gè)直屬子公司，分別為：信通監(jiān)理公司、天成設(shè)計(jì)院、天成勞務(wù)公司、天成房地產(chǎn)公司、天成租賃公司、天成新型材料公司;9個(gè)分公司，分別分布海南、安徽、江西、西安、蘇州、南京、徐州、連云港、宿遷。公司現(xiàn)有員工2100人，工程技術(shù)、經(jīng)營管理人員469人，其中中高級技術(shù)職稱286人，初級技術(shù)職稱183人，一級建造師32人，二級建造師46人，各類施工機(jī)械設(shè)備齊全，并設(shè)有淮安市首批認(rèn)定的建筑企業(yè)技術(shù)中心。

此外，知情人士透露，天誠集團(tuán)與無錫天誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、無錫天誠混凝土制品有限公司、無錫膠山西林開發(fā)有限公司等幾家公司系關(guān)聯(lián)公司，其控制人皆為趙建忠。

然而當(dāng)《法人》記者趕到位于無錫市錫山區(qū)安鎮(zhèn)的天誠集團(tuán)所在地，卻絲毫沒有感覺到網(wǎng)站中描述的盛況。在寫著天誠建設(shè)集團(tuán)的大門前，記者看到，天誠集團(tuán)辦公區(qū)分成兩塊，兩邊辦公樓的層高不超過五層，正值下午辦公時(shí)間，門前和院內(nèi)門口羅雀，門口的保安告訴記者，員工已經(jīng)很少來上班了，倒是大院深處的一處庭院布置別致，花木繁茂，院落兩端兩間仿古式的小屋木門緊鎖。

在辦公樓的二層，記者找到了天誠集團(tuán)副總經(jīng)理安鳳珍，他告訴記者，趙建忠不在公司，涉及到公司的有關(guān)事宜依照司法判決，并提供了趙建忠的手機(jī)號碼，但此后記者多次撥打均無人接聽。

多位趙建忠的債權(quán)人和曾經(jīng)的生意合作伙伴告訴記者，趙建忠曾就職于無錫市原安鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府，后經(jīng)改制拿下了現(xiàn)在的天誠集團(tuán)，此后一直經(jīng)營于工程建設(shè)以及房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，多年來并沒有做過哪些標(biāo)志性或知名度較高的工程和樓盤。

“趙建忠和天誠集團(tuán)主要業(yè)務(wù)集中在建設(shè)工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域，建設(shè)工程業(yè)務(wù)做的還算中規(guī)中矩，起先還是能看出趙建忠有著一定的創(chuàng)業(yè)精神，想把房地產(chǎn)市場也做好，但自己的資金實(shí)力不足，企圖以‘小馬拉大車’的方式發(fā)展，最終走上了靠資金游戲支撐公司發(fā)展的不歸路。”一位曾和趙建中合作開發(fā)樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商如此總結(jié)。

《法人》記者在調(diào)查過程中也注意到，天誠系開發(fā)的多處樓盤，均系與他人合作，獨(dú)立完成的樓盤寥寥無幾。對此，趙建忠的債權(quán)人們對此作出了不同的解讀，一家借款上億元給趙建忠的小貸公司負(fù)責(zé)人告訴記者，“對于趙建忠來說，房地產(chǎn)項(xiàng)目是其集資最好的理由，以開發(fā)樓盤為由，能夠更快更多的進(jìn)行融資，也能最大程度的讓債權(quán)人放心。事后我們才發(fā)現(xiàn)，這其中充滿了陷阱和謊言。”

宏誠花園“爛尾樓”背后

把目光再放回開頭處所提宏誠花園三期的兩棟“爛尾樓”。

這要從2004年說起，彼時(shí)趙建忠控制的天誠房地產(chǎn)公司經(jīng)競拍，拿下了宏誠花園地塊，但由于缺乏資金開發(fā)，趙建忠曾多次尋找合作方，在無錫當(dāng)?shù)貙で笪垂螅?jīng)人介紹，趙建忠找到了宏潤建設(shè)(8.030, 0.00, 0.00%)股份有限公司，并提出合作開發(fā)宏誠花園項(xiàng)目。

“當(dāng)時(shí)我們對無錫當(dāng)?shù)氐那闆r以及趙建忠的狀況并不是十分了解，但經(jīng)考察認(rèn)為宏誠花園項(xiàng)目的地塊有很好的市場，加上當(dāng)時(shí)趙建忠的財(cái)務(wù)問題并沒有完全暴露，經(jīng)公司研討決定，與天誠房地產(chǎn)公司合作開發(fā)，遂成立了宏誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。”宏誠公司辦公室主任曹尊介紹，“當(dāng)時(shí)沒想到的是，這次合作就是跳入了火坑。”

2005年，宏誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正式成立，注冊資金45000萬人民幣，其中上海宏潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股52%，天誠房地產(chǎn)公司持股48%。

此后，宏誠花園項(xiàng)目正式落戶無錫，開始動工。“由于我們雙方的背景均是建工企業(yè)，宏潤集團(tuán)的實(shí)力更是業(yè)內(nèi)有目共睹，所以在項(xiàng)目由誰施工的問題上產(chǎn)生多次討論，趙建忠堅(jiān)持由天誠集團(tuán)施工，但后來由天誠集團(tuán)建設(shè)的房屋由于偷工減料等等原因產(chǎn)生了很多問題，補(bǔ)救之后，便就施工問題達(dá)成了具體的約定。”曹尊告訴《法人》記者。

于是，雙方的合作就這樣在磕磕絆絆中進(jìn)行。讓宏誠公司沒有想到的是，2013年，厄運(yùn)毫無征兆的降臨到了宏誠公司頭上，來自各地法院的判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書如雪花般飄入宏誠公司，一發(fā)不可收拾。

隨后，天誠房地產(chǎn)公司所持有的股權(quán)、宏誠公司的賬戶、應(yīng)付工程款、甚至已經(jīng)竣工的部分樓盤均被查封，一時(shí)間公司的運(yùn)營陷入僵局。“就這樣，好好的一家房地產(chǎn)公司，變成了律師事務(wù)所，每天和案件打交道。”對此，曹尊苦笑道。

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2013年至2014年間，共有27起起訴趙建忠和天誠集團(tuán)的訴訟牽扯到了宏誠公司，其中民間借貸案件占大多數(shù)，共17件，金額最大的2.1個(gè)億，總標(biāo)的高達(dá)7.5個(gè)億。“此前，我們對這些情況毫不知情，女怕嫁錯郎，做生意最怕的就是挑錯了合作伙伴。”宏誠公司法務(wù)負(fù)責(zé)人張禮強(qiáng)說。

這其中必須要提的是，2013年7月，天誠房地產(chǎn)所持宏誠公司48%股權(quán)被無錫市中院查封，后經(jīng)司法程序，無錫市惠山區(qū)錫西小貸有限公司將該股權(quán)過戶到錫西小貸名下，用于抵償趙建忠到期未還的2.1億元借款本息。

此后，因天誠房地產(chǎn)在宏誠集團(tuán)并無股權(quán)，在向法院支付了應(yīng)付給天誠集團(tuán)的工程款后，查封的賬戶和樓盤一一解封，公司運(yùn)轉(zhuǎn)開始回歸正常。

偽造印章造爛尾樓

2012年1月，宏誠公司經(jīng)招拍掛，取得了位于東亭路東、錫滬路南地塊的國有土地使用權(quán)，并擬在該地塊上開發(fā)宏誠花園三期項(xiàng)目。

2014年3月，在宏誠公司尚未進(jìn)行工程建設(shè)招標(biāo)，也未與任何施工單位簽訂《建設(shè)工程施工合同》的情況下，宏誠公司發(fā)現(xiàn)，天誠集團(tuán)以及一家名為揚(yáng)州天成建筑安裝工程有限公司的單位，開始入駐宏誠花園三期地塊進(jìn)場施工。“為此，宏誠公司多次書面通知二公司停工，直至有關(guān)部門出面責(zé)令，才于5月份停工。”宏誠公司辦公室主任曹尊回憶稱。

2014年7月，無錫市錫山區(qū)建設(shè)局向宏誠公司下發(fā)《行政處罰事先告知書》，認(rèn)定宏誠公司在沒有取得《建設(shè)工程施工許可證》的情況下擅自停工，屬于擅自施工，責(zé)令“停止施工、限期改正”，并處以罰款。