福州首個國企安置型商品房動建 力爭2019年底竣工

2018-06-20 11:17:37 來源:福州新聞網 責任編輯:黃姍虹

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福州首個國企安置型商品房動建 力爭2019年底竣工

金雞新苑三期效果圖。

19日上午,在晉安區(qū)三八路與連江北路交界處,金雞新苑三期地塊一項目正式動建,這是福州市首個由國有企業(yè)建設的安置型商品房項目。

作為業(yè)主單位,福州市城投建筑有限公司(下稱“市城投建筑”)積極投身福州市3年舊改攻堅戰(zhàn),勇挑重擔,發(fā)揮品牌優(yōu)勢,把安置房建設這一民生工程作為重中之重全力推進。記者了解到,金雞新苑三期地塊一項目比原定計劃提前4個月開建,通過裝配、海綿等各類新技術及精心設計,力爭在明年底竣工驗收,讓回遷百姓早日圓夢。

安置型商品住房占9成

“現在‘三通一平’(水通、電通、道路通和場地平整)正加快進行。”昨日上午,記者來到金雞新苑三期地塊一項目施工現場,多臺鉤機正在現場忙碌。市城投建筑該項目負責人鄭希江告訴記者,本月下旬,項目就將轉入地下室樁基施工階段。

據了解,金雞新苑三期地塊一項目占地約40畝,總建筑面積78000多平方米,容積率為1.8。該項目共7棟樓,共666戶,其中安置型商品房總戶數約580戶,占了9成。為滿足住戶不同需求,戶型有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米及135平方米等。

鄭希江介紹,所謂安置型商品房,就是定向銷售給拆遷戶的限價商品房。以往住宅項目,安置房和商品房按不同樓棟,甚至不同區(qū)域劃分,房屋品質也讓不少安置戶存疑。而在安置型商品房項目中,純商品房將以隨機抽取方式確定。“同一棟樓中可能同時存在安置型商品房和純商品房,保障兩類房屋統(tǒng)一布局、同一品質。”此外,社會化運作也縮減了項目開發(fā)環(huán)節(jié),讓建設周期大大縮短,減少安置戶等房的時間。

不僅建設速度、品質有保證,該項目毗鄰金雞山的區(qū)位優(yōu)勢也是一大特點。記者了解到,小區(qū)的東主入口及南次入口均可步行直達金雞山公園,給住戶們提供綠色宜居的新生活。

上下一心助力項目提前動建

記者了解到,市城投建筑前身為福州三橋建筑工程有限公司,屬市城鄉(xiāng)建總全資下屬子公司,是市國資委監(jiān)管的市屬重要骨干企業(yè)。2011年以來,該企業(yè)承擔了福州市近300萬平方米的保障性安居住房建設任務。

作為首個國企挑重擔的安置型商品房項目,為讓百姓早日圓安居夢,從立項起,該公司主要領導就高度重視,憑著多年豐富的安置房建設經驗,項目推進開足馬力。據了解,該地塊從競買成功到開工建設,只花了5個月,比原定開工時間提早4個月。

記者了解到,市級各相關部門、晉安區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)一路綠燈,5月7日,項目就順利交地,為提前進場打下基礎。按目前進度,10月該項目的地下室結構計劃全部完成,施工“由下轉上”,力爭在2019年5月主體封頂,2019年底提前竣工驗收,讓回遷戶住上稱心滿意的高品質安置房。

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