你付我房租我還你按揭款 戀人分手產生經濟糾紛
2018-06-14 15:26:21 來源: 海西晨報
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戀人一起同居在女方家,因感情難以為繼,最終走向分手。這時,女方要求男方付房租,男方則要求女方還他已幫忙支付的房子按揭款,兩人吵得不可開交……如此場景,想來滑稽,但確確實實發生在了我們身邊。
5月底,一對怒氣沖沖的男女來到灌口司法所,請求調解員主持他們的“分手大事”。
遇重重矛盾,戀人終分手
阿美,女,喪偶多年;阿明,男,離異多年。2010年,在別人的介紹下,兩人一見鐘情。相識相戀不久后,阿明住進了阿美的房子里。他們先后開了沙茶面店和茶葉店,日子過得紅紅火火。
然而,日子一長,雙方性格上的巨大差異顯現出來;加之他倆的店鋪經營不善,生意最終以虧本收場……種種原因共同作用下,阿美和阿明的矛盾愈演愈烈。不斷的埋怨、爭吵后,最終,他們做出了分手的決定。
但是,分手其實也不是件容易的事。他們之所以會到灌口司法所,為的正是這“分手大事”。
調解員面前,他倆吵不停
在灌口司法所,阿美向調解員表示,自己真的很委屈,“這么多年真心對他,吃住都在我家,結果換來這樣的下場”。說著說著,阿美越來越激動,眼淚不停地掉。她要求,阿明賠償她精神損失,并支付這幾年住在她家的房租。
然而,說起付房租,阿明也來氣了。阿明告訴調解員,2014年起,他就幫著阿美付她房子每月的按揭款655元,“平時我倆也是財務獨立,不存在誰欠誰的”。于是,阿明要求阿美一次性還清他已支付的房子按揭款27510元。
當著調解員的面,兩人越吵越兇,還互相數落對方在平時生活中表現出的各種小毛病。你一言我一語,這場“口水仗”持續了一個多小時。不過,調解員不亂陣腳,通過擺事實講道理的方式,終于讓雙方逐漸緩和下來。而目睹耳聞了雙方的相處狀態,調解員也得出結論:他倆性格差異大,感情難以為繼,不能勸和,只能勸分。
按揭款要還,房租也要付
在確認雙方認定要分手后,調解員指出,根據《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(一)》第5條規定,1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后,男女雙方符合結婚實質要件的,人民法院應當告知其在案件受理前補辦結婚登記;未補辦結婚登記的,按解除同居關系處理。經查,阿美和阿明共同生活了8年,但一直未辦理結婚登記手續,因此根據法律,雙方只能算是同居關系。
在此基礎上,調解員認為,雙方存在的主要是財產糾紛,“綜合各方面判斷,無法認定誰是侵害方、誰是受害方。你倆自愿一起生活,也不存在暴力侵害等情況。所以,主張精神損失沒有依據”。
最后,針對雙方提出的租金、按揭款等問題,調解員運用心理學知識,分別對他們進行耐心勸導,用心化解雙方心里疙瘩,希望雙方能好聚好散。
經過兩個多小時的溝通勸解,雙方接受了調解員提出的解決方案,在友好的氛圍下簽訂了和解協議。阿美一次性退還給阿明幫助繳交的部分商品房按揭款,阿明也相應承擔了部分房租費,多年恩怨一朝得以化解。(海西晨報記者陳佩珊通訊員杜朝庭林以芳)
(文中人物均為化名)
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