朱镕基退休后

“房地產(chǎn)（問題）根子就是房改政策錯誤”

卸任后，朱镕基以出書或演講等形式，幾次對中國房地產(chǎn)發(fā)表看法。

2011年4月，清華大學(xué)建校100周年紀念日時，朱镕基作為清華大學(xué)校友回到母校。在清華大學(xué)學(xué)術(shù)報告廳，朱镕基與清華學(xué)子交流了農(nóng)業(yè)發(fā)展、房地產(chǎn)改革、教育制度等多個方面。

據(jù)媒體報道，在這次交流中，朱镕基還重點談?wù)摿朔康禺a(chǎn)問題。

朱镕基說：“最近呢，還有一種謬論呢，國外的報紙也有，國內(nèi)的報紙也有，說這個房地產(chǎn)項目這么沉重，都是過去這個分稅制搞壞了，說稅收都收給中央來了，地方?jīng)]錢了，所以它只有發(fā)展房地產(chǎn)才有錢?狗屁!”座談現(xiàn)場爆發(fā)大笑。

對此，朱镕基反駁到：“(財政收入)總共8萬億，一來一回(地方)收回來7萬3千億，還少啊?還沒錢?現(xiàn)在地方有的是錢。這房地產(chǎn)(問題)根子就是房改政策錯誤。”

朱镕基說：“我們制定了一個錯誤的政策，就是房地產(chǎn)的錢，都收給地方政府，而且不納入預(yù)算，這不得了。這個錢就是搜刮民膏，所以把地價抬得那么高。這個絕對不是分稅制的錯誤。地方?jīng)]少收錢。”