全省首個(gè)縣級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌

土地、林權(quán)、房屋、股權(quán)均可買(mǎi)賣(mài)

本報(bào)訊 (記者 鄭意凡)今天，全省首個(gè)縣級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心——德化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心正式掛牌。中心的成立，為泉州打破農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“信息孤島”，激活農(nóng)村“沉睡資產(chǎn)”，邁出探索性的關(guān)鍵一步。

以前，想當(dāng)農(nóng)場(chǎng)主，到哪去找“桃花源”是個(gè)問(wèn)題;同樣，農(nóng)民手上有產(chǎn)權(quán)想轉(zhuǎn)讓?zhuān)３０l(fā)愁找不到買(mǎi)家。現(xiàn)在，解決農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易“信息不對(duì)稱(chēng)”，有望在德化破題。登錄“中國(guó)瓷都·德化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心”網(wǎng)站，仿佛進(jìn)入產(chǎn)權(quán)“超市”。產(chǎn)權(quán)交易大廳的“貨架”上，除農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村集體林地使用權(quán)和林木所有權(quán)等較為普遍的交易品種外，還有農(nóng)村水庫(kù)水域養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村房屋所有權(quán)、農(nóng)村集體物業(yè)使用權(quán)、集體股權(quán)、水利工程經(jīng)營(yíng)權(quán)、水電站股權(quán)等品種。

交易如何進(jìn)行呢?比如，國(guó)寶鄉(xiāng)祥云村有耕地60畝打算出租，適合發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)，可向中心提出委托申請(qǐng)，提交詳細(xì)資料通過(guò)審核后，由中心在網(wǎng)站上對(duì)外發(fā)布信息。從中，意向方可了解項(xiàng)目位置、類(lèi)別、掛牌時(shí)限、流轉(zhuǎn)期限等信息，撥打電話與發(fā)布方聯(lián)系。如果成交，可到中心簽約、結(jié)算交割，并由中心出具產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)。同理，不僅是供應(yīng)方，需求方也可通過(guò)中心向外發(fā)布需求信息。

目前，德化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心已有農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、國(guó)土、住建、公證、金融等部門(mén)入駐，這些服務(wù)窗口的歸并整合，方便農(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、投資業(yè)主進(jìn)行“一站式”咨詢(xún)和交易。該中心還核定4家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易提供資產(chǎn)評(píng)估、詢(xún)價(jià)等服務(wù);與農(nóng)村信用聯(lián)社合作，開(kāi)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款、小額信用貸款等金融服務(wù);設(shè)立公證服務(wù)窗口，保證交易公正性;嚴(yán)格規(guī)范交易流程，制定農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定、交易規(guī)則等10多項(xiàng)規(guī)章制度。

該中心試運(yùn)營(yíng)一個(gè)多月來(lái)，已完成森林資源流轉(zhuǎn)面積1.85萬(wàn)畝，流轉(zhuǎn)金額1663萬(wàn)元，開(kāi)展林權(quán)登記發(fā)證6宗地，登記面積1300多畝，竹木采伐銷(xiāo)售招投標(biāo)9個(gè)，投標(biāo)金額324.8萬(wàn)元;收集農(nóng)村產(chǎn)權(quán)供求信息118條，接受群眾咨詢(xún)服務(wù)130多人次。