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作者：七佰

11月6日，金安國紀（002636.SZ）發布公告稱，擬7554.96萬元購置房產用于綜合辦公業務，房屋建筑面積為442.95平方米，位于上海閔行區金豐路588弄2區75號。

2022年11月25日，深交所向金安國紀下發關注函，要求其補充披露，擬購置房產的原因及必要性，以及是否存在利益輸送等情形。

金安國紀在公告中稱，購置上述房產是為了適應業務拓展和發展需要，主要用于產品推廣、客戶接待、業務洽談等綜合辦公業務。

公開資料顯示，上述房產為一處獨立的三層別墅，外觀裝修較為豪華，所在的西郊莊園內部均為獨立別墅。

據媒體報道，上述房產被稱為“上海頂級別墅”，物業方明確僅限個人住宅使用，不可用于辦公。這與金安國紀購置該處房產的目的相悖，也由此引來投資者的質疑與深交所的關注。

金安國紀是印制電路用覆銅箔層壓板產品的研發、生產和銷售的國家級高新技術企業，主要產品是印刷電路用覆銅箔層壓板及相關產品。

2022年1月26日，金安國紀董事會通過議案，全資子公司國紀實業以自有資金9690萬元，購買上海市松江區九亭鎮工業區一處地塊，土地面積為26676.4平方米。據公告，金安國紀購買該土地使用權，主要用于集團總部、覆銅板板塊總部、醫藥板塊總部，以及集團企業研發中心和運營中心建設。總部基地建成后集中辦公，有利于提高規模效應、速度效應、組合效應、協同效應和管理效應。

剛剛買完地準備建總部基地，又買別墅用于辦公，金安國紀的財務狀況如何呢？2022年前三季度，金安國紀營收為27.43億元，同比降39.47%；凈利潤為3829.63萬元，同比降94.65%。

（本文僅供參考，不構成投資建議，據此操作風險自擔）