福州公積金貸款政策2月1日開始調整 二次申請公積金貸款首付40%
2022-01-29 16:13:01 來源： 福州晚報
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記者從福州住房公積金中心獲悉，為進一步落實“房住不炒”定位，支持繳存職工改善住房需求，促進本市房地產市場穩定健康發展，發揮住房公積金的住房保障作用，結合本市實際，就福州住房公積金政策有關事項進行調整。
公積金貸款政策2月1日開始調整
在福州市行政區域范圍內購房的職工家庭，第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例調整為40%。申請組合貸款購房的，參照商業銀行首付款比例的相關規定執行。
住房公積金貸款申請人及其配偶的任一方使用過住房公積金貸款的，在結清后即可再次申請住房公積金貸款購買福州市行政區域范圍內自住住房。
在福州以外的地區繳存住房公積金的福州戶籍職工在福州市行政區域范圍內購買自住住房的，可以申請住房公積金貸款。
職工在償還首期購房貸款本息后的當月即可辦理委托還貸。
調整自2022年2月1日起執行。福州住房公積金中心福州鐵路分中心、福州住房公積金中心福建能源集團分中心可參照執行。
政策調整之后有何變動影響?
公積金政策調整之后，福州職工使用公積金貸款，具體變動影響在哪里呢?福州住房公積金中心進行了解讀。
調整后的住房公積金貸款首付比例是多少?
解答：在福州市行政區域范圍內購房的職工家庭，首次申請使用住房公積金貸款的，首付款比例為30%;第二次申請使用住房公積金貸款的，首付款比例為40%。
申請第二次住房公積金貸款需與第一次間隔多久?
解答：住房公積金貸款申請人及其配偶的任一方使用過住房公積金貸款的，在結清后即可再次申請住房公積金貸款購買福州市行政區域范圍內自住住房。
在福州以外的地區繳存住房公積金的福州戶籍職工購買福州住房的，能否申請住房公積金貸款?
解答：在福州以外的地區繳存住房公積金的福州戶籍職工在福州市行政區域范圍內購買自住住房的，可以申請住房公積金貸款。
例如職工陳某(福州市鼓樓區戶籍)，在山東省濟南市繳存住房公積金，若在福州市行政區域范圍內購買自住住房，且符合住房公積金貸款申請條件的，可以申請住房公積金貸款。
職工何時可以申請辦理委托還貸業務?
解答：職工在償還首期購房貸款本息后的當月即可辦理委托還貸，無須先償還購房貸款本息滿12個月。
例如職工李某于2022年2月10日獲得批準并發放了住房公積金貸款，2022年3月10日按照合同約定償還了首期貸款本息，那么其在3月10日后即可申請辦理委托還貸業務。
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