28日，福建省福州市和廈門市相繼發布通知，進一步強化兩地房地產市場調控管理。

福州市政府發布的通知明確從29日起，本市五城區戶籍居民家庭在本市五城區已擁有一套住房，購買第二套住房商業性住房貸款首付比例不低于50%，非本市五城區戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區購房資格。

通知明確加大公共租賃住房供給，2017年內福州將籌集投放一批公共租賃房源，同時規劃建設一批公共租賃住房項目;加大住宅用地供應，2017年市區普通商品住宅用地供應量比2016年增加1倍以上。

福州市明確，本市五城區戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。業主或房地產中介機構公開發布的二手房出售信息必須標明房源信息編碼，二手房辦理網簽必須具備房源信息編碼。

廈門市發布通知，明確中國人民銀行廈門市中心支行根據國家相關住房信貸政策規定和本市實際，指導市場利率定價自律機制，執行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。

對無法提供購房之日前4年內在廈門當地逐月連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。

對住房公積金繳存職工在廈門本市購買住房申請住房公積金貸款，需已連續足額繳存住房公積金滿一年。據了解，該通知自3月29日起實施。

此外，兩地還將嚴厲查處房地產開發企業和房屋中介機構惡意哄抬房價、發布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規行為。(記者 董建國 顏之宏)