福州一手房終結連漲 去年12月環比下跌0.4%
2017-01-19 10:42:59 來源: 海峽都市報
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國家統計局昨日發布了去年12月70個大中城市住宅銷售價格統計數據,其中,一手房價格環比跌幅最大的是福州,下降了0.4%,為19個月來首次環比下降。這也意味著,福州一手房價自2015年6月份統計以來的單月“十八連漲”宣告終結。
福廈一手房價環比都在跌
數據顯示,從環比看,一、二線城市房價走勢總體趨于平穩,房地產市場持續呈現積極變化。
據了解,70城中,共有20個城市房價環比下降,其中福州一手房價環比下降了0.4%,為19個月來首次環比下降。而房價一路走高的廈門,去年12月房價也終于環比下降了0.1%。70城中,我省僅泉州房價環比還在上漲,漲幅為0.8%。
不過,盡管福州連漲勢頭終結,但一手房價比前年同期依舊上漲27.6%。
業內人士表示,去年國慶期間各地樓市調控新政密集出臺后,福州一手房價環比漲幅回落明顯,去年10月漲幅回落2.5個百分點,11月繼續回落1.7個百分點,漲幅回落幅度創去年內新高,而12月更是終結“十八連漲”。
福州二手房價漲幅趨緩
數據顯示,去年12月二手住宅價格指數,環比下降的有15個城市,相比11月份17城下降,數量有所減少,調控政策對二手房成交影響有所減弱。但最高漲幅僅為1.6%,相比11月2%的漲幅繼續收窄。
而福州二手住宅價格雖然環比仍然上漲,漲幅為0.5%,比11月有所上升,但相對于前幾個月來說,漲幅還是較小,僅排在了全國第16位。與前年同期相比,則上漲16.6%。
廈門的二手房價格與11月持平,不過與前年同期相比,則上漲32.4%。
泉州的二手房價格比11月增1.1%,同比則增長5.8%,增幅回落。
業內認為,樓市調控新政,一方面抑制福州房價上漲勢頭,另一方面,限購政策更多體現在成交量上。從短期來看,福州一手房價的變化將趨穩,整體呈現健康平穩姿態,并不會因為成交量的下滑而出現暴跌。(記者 趙楊)
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