倫敦金絲雀碼頭金融區

倫敦房產代理商Foxtons Group PLC公司周一警告稱，其2016年的收益將遠遠低于去年。它的股價在周四收盤時已下跌了37%。

在金融危機復蘇中，倫敦房地產本來是最熱門的投資標的，有大量來自亞洲和中東的富有投資者進入這一市場。英國樓市價格過去6年間一直上漲，為全球最貴樓市之一。

商業房地產數據及分析公司Real Capital Analytics的數據顯示，今年第一季度亞洲投資者對英國商業地產的投資金額較去年同期下降28%。當季英國商業和住宅地產獲得的總投資額下降2%。不過，上周英國公投出人意料的結果導致英鎊大跌，可能會鼓勵一些希望抄底的投資者。目前英鎊兌美元雖小幅反彈，但仍接近30年低位。

行業內人士認為，對房地產市場的影響可能需要幾年時間才能完全顯現出來。

中國投資者欲出手抄底

但機會主義投資者已經開始行動，“動蕩是一個機會，”歐洲最大的物流設施提供商普洛斯首席執行官Hamid Moghadam這樣表示。

隨著英國公投脫歐導致英鎊大跌，已經有一些中國投資者將脫歐公投視作好的買入機會，根據上海房產搜索及資訊網站居外網的數據顯示，上周來自中國的希望在英國購房的所謂“潛在客戶”數量較此前一周增加一倍。

所謂“潛在客戶”是指買家對某處房產有足夠興趣，以致于會去聯系地產中介或開發商。

居外網上一處頗受中國買家關注的房產位于倫敦金絲雀碼頭金融區，標價為899950英鎊，套房有三間臥室，總面積為93平方米。自上周四以來，由于英鎊下跌，其以人民幣計價的價格已便宜了超過10%。

同時，在歐洲有大量投資的復星集團也在28日表示，“對價值投資者而言，金融市場波動是朋友而不是敵人。”復星認為，英鎊暴跌，也意味著在英國買資產的價格更低。